Naman-mebel.ru

Наман Мебель
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Грибок после поклейки обоев

Обработка стен от грибка и плесени перед поклейкой обоев

Чтобы не думать, чем обработать стены квартиры от грибка и плесени перед поклейкой обоев, стоит проводить профилактические меры. Грибок и плесень – частые гости в квартирах многих людей. Обычно они появляются в местах с большой влажностью и высокой температурой.

Причины

Для полного удаления нужно знать причины появления плесени:

  1. Неэффективная работа вентиляционных систем. Плесневый грибок размножается в местах застоявшегося воздуха. При правильной вентиляции воздух в помещении будет равномерно циркулировать. Влага уйдёт, плесень не образуется в сухом месте.
  2. Протечка канализации, труб водоснабжения.
  3. Несоблюдение технологий строительства на этапе закладывания фундамента. Его обрабатывают водоотталкивающей пропиткой. Иначе вода будет проникать внутрь, способствовать развитию плесени.
  4. Пластиковые окна низкого качества, сделанные из недорогого материала. У них нет вентиляции. Влага накапливается в помещении в виде конденсата.
  5. Плохая теплоизоляция способствует сдвигу точки росы. Внутри квартиры оседает конденсат.
  6. Проникновение влаги с крыши, подвала;
  7. Некачественно сделана гидроизоляция между подвалом и жилым участком.

Эти причины провоцируют излишнюю влажность. Сырость вместе с плюсовой температурой образует прекрасную жизненную среду для плесени.

Признаки

Как определить присутствие плесневого грибка:

  • сырой, затхлый запах;
  • много точек чёрного, зелёного или серого оттенка недалеко друг от друга;
  • цвет стыков между плиток меняется, отделка слоится и сыпется.

При этом человека преследуют головные боли, переутомление, постоянная усталость, невнимательность.

Как обработать стены

Обработка стен от плесени перед поклейкой обоев осуществляется в несколько этапов антигрибковыми, антисептическими средствами.

Подготовка поверхности

Из нескольких этапов подготовка стены – самый важный. Если отчистить не всю заражённую поверхность, грибок снова разрастётся.
Необходимо удаление старого покрытия. Наносят на поверхность тёплую воду, через полчаса легко снимают обои.

При хорошем сцеплении штукатурки и стены проблемный участок трут наждачкой, металлической щёткой. Если старое покрытие штукатурки сыпется, отслаивается, стены избавляют до кирпичного или бетонного основания.

Гипсокартон с проникшей внутрь плесенью меняют. Всё, что заражено грибком, сжигают или выбрасывают, чтобы очаг поражения не распространился.

Сырую стену перед обработкой антимикробными средствами сушат феном. Иначе ни один способ не будет эффективным.

Применение антисептика

Для нанесения понадобится малярная кисть, строительный валик или губка. После обработки производится восстановление слоя штукатурки. Её тоже обрабатывают антисептиком.

Сколько раз надо проводить обработку

Один-два раза нужно обрабатывать стены от грибка после очистки поверхности. После нанесения штукатурки ждут до высыхания и обрабатывают дважды. Для надёжности можно обработать ещё раз. Повторная обработка антисептиком производится после полного высыхания предыдущего слоя.

Сколько времени необходимо для полного просыхания поверхности

От чего зависит время высыхания:

  • погоды, климата;
  • материала стен;
  • вида средства для обработки.

Поверхность будет сохнуть от 1 до 4 дней. Для эффективности стены нужно высушить полностью, чтобы влаги не осталось. При борьбе с плесенью учитывают время года: лето или начало осени, когда сухая погода.

Поклейка обоев

Клеят их сразу после высыхания препарата. Рекомендуется удалить все обои и полностью поклеить новые, даже если обрабатывался небольшой участок. Разница между старыми и новыми будет видна, как бы ни был идеально подобран рисунок.

Можно нанести антигрибковый клей, чтобы закрепить результат и предотвратить появление новой плесени.

Важно: если от плесени избавляли часть стены, перед оклейкой новых обоев лучше обработать всю стену противогрибковым средством.

Что подходит для обработки стен

Все средства в общем делятся на два вида: для деревянных и минеральных поверхностей.

Противогрибковые средства по дереву

Этот материал больше других поддаётся появлению грибка. Поэтому особое внимание уничтожению плесени следует уделить при работе с древесиной.

Чем обрабатывать деревянные стены от грибка и плесени перед поклейкой обоев:

  1. Dufa holzlasur – средство на основе алкидной смолы. Водоотталкивающее покрытие защищает новую и восстанавливает старую древесину. Подойдёт только для наружных поверхностей стен, в составе есть очень вредные компоненты. Обладает неприятных резким запахом. Каждый слой сохнет 4 часа. Трудно предварительно высчитать расход материала. Есть несколько видов оттенков.
  2. Барамон с30 – концентрат, не имеющий запаха. Его разводят водой в соотношении 1:6 соответственно. Используют только на пропитывающихся видах дерева. Сохнет в течение 2 суток, в это время на поверхность не должна попасть вода. В итоге получается кристаллизованное несмываемое вещество. Поможет избавиться от плесени и грибков навсегда. Внутри помещения на квадратный метр понадобится 200 мл средства, снаружи – 300 мл.
  3. Pinotex Base – алкидный антисептик, улучшающий сцепление с красками и клеем. Применяется на ограждениях, фасадах, внутренних стенах и любых деревянных изделиях перед покраской или поклейкой обоев. Подходит для работы при 5-25 градусах. Используется в чистом виде, сохнет за сутки. На 1 кв. метр понадобится 4-8 литров препарата. Это зависит от свойств материала. Перед применением нужно определить влажность древесины, которая менее 20%.

Если не обработать деревянные покрытия препаратами против плесени, они испортятся очень быстро.

Грунтовки по минеральным поверхностям

Наносят грунтовку на стены на начальном этапе отделки. Это поможет предотвратить появление плесневого грибка.

Чем обработать стены от плесени и грибка на минеральных поверхностях перед поклейкой обоев:

  1. Milkill – белая латексная эмульсия с основным действующим веществом биоцидом. Избавляет от множества видов грибка. Подходит для профилактики бетонных, кирпичных и похожих стен. Понадобится 250 гр на метр квадратный для одного слоя, всего слоёв нужно 2-3. Проникает внутрь на полсантиметра, сохнет 24 часа. Неприятный запах уходит после высыхания. Расслаивается, необходимо тщательно размешать. Используется при температуре от 5 до 30 градусов.
  2. Acryl Grundierung – глубокая грунтовка на основе акрила. Улучшает сцепление с отделочными материалами: штукатуркой, краской. На 15 кв. метров понадобится литр средства. Снижает количество отделочных материалов за счёт уменьшения впитываемости стены. Поверх этого препарата разрешено использовать все водные лакокрасочные материалы. Высохнет за 24 часа, подходит для работы при 5-35 градусах. Это средство нельзя выливать в канализацию.
  3. Shimmelstopp Dufa отличается от других тем, что добавляется в штукатурку, лак или краску. Надолго защищает от водорослей, грибка, плесени. Работают с ней при 5-30 градусах. Высыхает в зависимости от вида отделочного материала. Хватит на 25 кг штукатурки и 10 л водяной краски одной упаковки. Смесь отделки и этого средства основательно перемешивают.
  4. Mixonit gr43 добавляют в сухие строительные составы. Рекомендуется для поверхностей, хорошо впитывающих влагу. Проникает внутрь на 10 см, не имеет запаха, хорошо пропускает пар. Понадобится 1 или 2 слоя. Нельзя наносить на невпитывающие стены. Уменьшает количество лакокрасочных материалов, но окрашивать можно только высохшие поверхности. Сухое покрытие переносит много замораживаний.

Совет: с любым химическим средством работают в хорошо проветриваемом помещении. Надевают очки, перчатки и защитную маску. Тогда вредные вещества и споры грибов не попадут в лёгкие или на кожу. Каждый рабочий инструмент необходимо хорошо вымыть после работы.

Народные средства

Это средства, которые можно приобрести в хозяйственных магазинах или найти дома:

  1. Хлорную известь смешивают с водой в пропорции 1:5 соответственно. Раствор хлорной извести наносят на проблемный участок.
  2. Бура – порошок с бором в составе. Продаётся в аптеке или магазине с химическими реактивами. В литре воды растворяют 150 гр кристаллов.
  3. Раствор медного купороса – в 1 воды разводят 10 гр. Он оставляет голубой оттенок, поэтому обои понадобятся плотные.
  4. Обычный 9% уксус. Используется в чистом виде.
  5. 3% перекись водорода, как и уксус, применяют неразбавленной.
  6. Отбеливатели с хлором в составе – доместос, белизна, комет. Белизну не разводят в воде.
  7. Средства для стирки и отбеливания вещей.
  8. Фунгицид, растворённый в воде.
  9. Соединить масло чайного дерева с водой в соотношении 1:50 соответственно. Протереть небольшие участки. Масло обладает антимикробным действием, уничтожает запах.
Читать еще:  Чем можно обработать дсп перед поклейкой обоев

Домашние составы наносят на полчаса, смывают водой. Просушивают, повторяют второй раз.

Эти способы борьбы помогут при небольшом поражении стен плесенью. При сильном разрастании грибка используют профессиональные средства.

Профилактика

Для предотвращения плесени, грибка необходимо сделать следующее:

  1. При наличии плохих пластиковых окон, отсутствии вентиляции, создать постоянное движение воздуха.
  2. При ремонте обратиться к помощи строительных материалов с антигрибковыми веществами в составе. Использовать по максимуму.
  3. Проверить стену на наличие трещин. Заделать даже самые маленькие.
  4. Учитывать особенности обработки стен. Пользоваться подходящими для той или иной поверхности препаратами.
  5. Исправить строительные ошибки – плохо заделанные швы между панелей.

Устраняют плесень при обнаружении, затягивать с этим не стоит. Невнимательность к этой проблеме приводит не только к поражению стен, но и проблемам со здоровьем жильцов.

Почему в квартире на потолке возникает плесень и грибок, как с ними бороться?

Плесень на потолке и стенах способна появиться не в каждом жилище. Сырые, холодные старые дома являются её вместилищем, но от появления не застрахованы жильцы любых благоустроенных квартир.

Что следует знать о плесени, чтобы правильно с ней бороться?

От чего появляется?

Плесень размножается микроскопическими спорами, находящимися в воздухе. Предпочитает влажные места. Основные причины появления:

  • влага – частая причина появления. Активно развиваться бактерии способны при влажности выше 95%. Водяные пары оседают на поверхности стен, потолков, вследствие чего и создается удобная среда для размножения спор;
  • отсутствие вентиляции. При недостатке проветривания помещений скапливается излишняя влага, которую требуется удалять. Спертый воздух – рассадник грибка. Причиной появления плесени могут стать глухие пластиковые окна;
  • переохлаждение стен. Зимой происходит промерзание стенок дома. Внутри начинает конденсироваться водяной пар из-за разницы температур. Суть проблемы в нарушениях правил постройки зданий, недостаточной изоляции конструкций (внутренней и внешней). Плесень может появляться под обоями;
  • трещины. При существовании микротрещин, влага с улицы беспрепятственно проникает в помещение. Грибок активно размножается в созданной благоприятной среде. При установке окон могут появляться трещины вокруг оконной рамы. Они способствуют проникновению влаги и, как следствие, появлению плесени;
  • некачественная герметизация стыков между панелями. Суть в плохой гидроизоляции швов и мест соединений при строительстве дома. Возможно применение некачественных материалов. Проблема встречается на лоджиях и балконах – местах соединений плит. Грибок развивается по углам помещений;
  • некачественная герметизация кровли. Через потолок проникает влага и способствует появлению плесени;
  • большое количество грязи. На грязных поверхностях имеются микроорганизмы, способствующие разрастанию споров.

Чем опасны для здоровья?

Плесень представляет опасность для человека по следующим причинам:

  • при попадании на кожу грибок вызывает кожные высыпания, может появиться экзема или дерматит.
  • попадание на ногти или волосы, споры способны вызывать их поражение;
  • ухудшается общее состояние человека, чувствуется слабость, истощение организма, случаются частые приступы головной боли;
  • споры – сильный аллерген. Человек может начать болеть насморком, конъюнктивитом или кашлем. Иногда подвергаются бронхиальной астме;
  • летучие компоненты спор, проникая в организм, способны вызвать интоксикацию. Возникает головокружение, иногда тошнота или рвота;
  • при длительном контакте с плесенью бывают проблемы с опорно-двигательным аппаратом, заболевания суставов или ревматические боли. Бывают проблемы с желудком, поражения почек и печени;
  • плесень желтого цвета поражает пищу. Вместо выкидывания, люди срезают пораженные участки и продолжают употреблять в пищу зараженный продукт. Может быть вызвана пищевая аллергия. Яд накапливается в организме и приводит к циррозу. Нельзя использовать продукты, пораженные плесенью – от них следует избавляться;
  • при пониженном иммунитете, у детей споры вызывают длительные болезни. Может появиться аллергия, длящаяся всю жизнь.

Виды квартирной плесени

Все виды плесени развиваются одинаково. Имеется две нити, одна из которых растет вверх и содержит споры, другая – вниз, создает мицелий. В доме способно появиться несколько различных видов:

  • черная плесень. Цвет зависит от подвида и стадии развития бактерий. Важен материал, на котором проходит рост. Черная плесень на потолке – это споры грибка, который поселяется в штукатурке и бетоне, в пропитанных влагой местах. Встретить можно на сырых стенах, кафельных плитках в ванной, погребе, подполе. Грибок быстро распространяется, если начать его тревожить. Вред для людей в возможности причинения недомоганий, заболеваний легких. При наличии грибка, появляются симптомы: удушье, заложенность носа, аллергические реакции, ослабление иммунитета;
  • белая плесень. Менее опасна, чем черная, но представляет некоторую опасность. Встретить можно на продуктах питания, в земле для цветов. Вызывает аллергические реакции. При длительном контакте с токсичными веществами вида, могут появляться онкологические заболевания;
  • зеленая плесень. Встретить можно на продуктах. Разрастается на поверхности пищи и внутри её. Оптимальные условия существования: наличие влажности и тепла. Употреблять в пищу продукты с плесенью запрещено в связи с риском отравлений. Может разрастаться на строительных материалах, разрушая структуру. При попадании в дом портит любые поверхности.

Узнайте, как убрать грибок в ванной комнате и не допустить его дальнейшего распространения.

Почему возникает грибок, и как его быстро убрать на потолке в квартире? Самые лучшие методы, проверенные временем, в этой статье.

Как избавиться?

Для избавления от плесени, следует узнать причины появления вредителя. Микроспоры обитают в воздухе повсеместно, размножаться начинают только после создания благоприятной среды. Существует множество способов избавления от проблемы.

Покупные составы

Любые покупные средства против плесени – это ядовитые (в какой-то степени) вещества. Так что пользоваться ими следует, соблюдая инструкцию, изучив предварительно последствия от применения.

Иногда приходится выбрасывать материалы или мебель в доме из-за невозможности выведения грибка.

При длительном контакте с любым предметом плесень проникает глубоко в волокна, вывести её становится невозможно.

Для удаления грибка, можно воспользоваться:

  • антисептической грунтовкой. Средство считается оптимальным для избавления от проблемы. Продается в магазинах стройматериалов. Состав защищает от появления плесени. Использовать следует без добавления воды на очищенную сухую поверхность. После высыхания можно нанести краску или поклеить обои;
  • отбеливателем. Помогает в борьбе. Токсичность меньшая по сравнению с грунтовкой. Уничтожит споры и саму плесень. Недостатком является возможность порчи вещей из-за свойства отбеливания, опасность для кожи и выделение резких токсичных паров. Для пользования следует надевать перчатки и проветрить помещение. Разводится с водой в пропорции 1/10;
  • перекисью водорода. Является антибактериальным противогрибковым средством. Продается в аптеках. Средство не токсично, отсутствует неприятный запах. Обладает отбеливающим эффектом, так что не применяется на тканях и краске;
  • уксусом. Уничтожает любые виды плесени, т. к. является кислотой. Присутствует резкий запах, но вредных выделений нет. Для избавления от плесени следует нанести средство распылителем. Спустя час помещение проветривается, места нанесения промываются водой. В целях профилактики средство наносится на требуемую поверхность каждую неделю.

Народные средства

Плесень в домах появлялась с древности, а значит, существовали рецепты её уничтожения. Некоторые средства, помогающие в выведении:

  • бура. Занимает лидирующее положение среди народных средств удаления. Продукт не опасен для здоровья, позволяет избавиться от проблемы за короткое время. Является натуральным ингибитором грибка. Применение: раствор буры смешивается с водой в пропорции 1/10, наносится жесткой щеткой на требуемый участок. После просыхания раствора можно производить любые работы на поверхности;
  • медный купорос. Используется для обеззараживания поверхности. Разводится в соотношении 100 г/ 10 л воды. После обрабатывается поверхность. После применения появляются следы – использовать следует на поверхностях, которые будут закрашиваться/заклеиваться;
  • раствор с мылом. Смесь выступает в качестве антисептика. Состав не используется для борьбы с грибком, но выступает как антисептическое средство.

Профилактические меры

Чтобы плесень не появлялась в доме, достаточно следовать простым рекомендациям:

  • наблюдать за состоянием стен. При появлении микротрещин, расколов немедленно их устранять;
  • обращать внимание на качество гидроизоляции, утеплителя. Принимать меры к устранению некачественных материалов;
  • проветривать комнату как можно чаще. Следует создавать сквозняк для обновления застоявшегося воздуха;
  • вентиляцию проверять на засоры и своевременно её очищать;
  • обрабатывать стены антисептиками во время проведения ремонта.
Читать еще:  Поклейка обоев при установке натяжных потолках

При соблюдении этих правил, стены никогда не подвергнутся заражению плесенью, а здоровье семьи останется таким же крепким, как и раньше.

Смотрите полезное видео о том, по каким причинам возникает плесень в доме, чем она вредна и как с ней бороться:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

В квартире сыреет стена: причины и что делать

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Почему сыреют стены?

Мокрые стены — беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью — плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

  • найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
  • изолируйте его битумной мастикой;
  • уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
  • покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина — пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции — отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление — вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество: высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания — утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше — в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

  1. Стены очищаются от старых обоев или краски.
  2. Поверхность выравнивается.
  3. Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
  4. В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
  5. Обшивается все гипсокартоном.
  6. Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления — «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень — микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

  1. Снимите обои и краску со стен — работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
  2. Поверхность обработайте антисептиком — ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
  3. Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
  4. Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
  5. Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
  6. Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

Компания должна направить мастера для осмотра квартиры, составления акта о сырости, причинах ее появления. Владелец вправе получить его копию.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.

Затопило мебель, появилась плесень после залива – что делать?

Грибок после залива, испорченная мебель и техника: как взыскать ущерб

К СОЖАЛЕНИЮ, ЗАЛИВ КВАРТИРЫ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ не только отклейкой обоев и вздувшимся напольным покрытием, но и испорченной мебелью, бытовой техникой, а также появлением на стенах грибка и плесени. Ситуация осложняется тем, что с момента залива до момента выявления вышеназванных проблем может пройти несколько недель или даже месяцев.

Читать еще:  Как считать квадратные метры для поклейки обоев

Плесень и грибок после залива квартиры

ПОСЛЕ ЗАЛИВА ПОМЕЩЕНИЕ НЕОБХОДИМО ТЩАТЕЛЬНО ПРОСУШИТЬ и провести специальную антисептическую обработку. Безусловно, не всем пострадавшим от потопа гражданам могут быть не известны эти нюансы, поэтому через некоторое время после ликвидации следов залива на стенах, потолке и других местах может образовываться грибок и плесень.

Что делать, если виновник произошедшего ранее уже возместил ущерб, но с течением времени открылись новые обстоятельства и повреждения Вашего имущества коррозией, плесенью и грибком, как часто бывает и с электрикой?

Порядок действий будет следующим:

I. Обратитесь в УК с просьбой о составлении повторного Акта о заливе квартиры. Документ готовится по тем же правилам, что и первоначальный акт с тем отличием, что в нём описываются не все повреждения, а лишь те, которые появились недавно.

II. Пригласите специалистов, занимающихся независимой оценкой стоимости ущерба, причинённого имуществу утечкой воды. Перед заключением договора убедитесь, что в их компетенцию входит экспертиза повреждений техники и помещения плесенью и грибком.

III. Чтобы установить факт наличия плесени и грибков после залива квартиры, может понадобиться проведение микологической экспертизы. С помощью неё можно, в частности, установить, имеются ли в помещении следы плесневого (грибкового) поражения, выяснить причины возникновения биопоражения, его глубину, определить способы устранения и т.д.

IV. Подготовка претензии о возмещении ущерба. Вполне возможно, что виновник протечки не будет возражать и согласится добровольно выплатить деньги или же своими силами устранит поражённые места после получения очередного досудебного требования.

V. Подготовка искового заявления в суд. Как показывает практика, УК (ТСЖ), соседи или другие виновники аварии зачастую считают, что залив, случившийся несколько месяцев назад, и образовавшаяся плесень — два несвязанных между собой события. Поэтому в таких случаях единственным способом восстановления справедливости будет обращение в суд.

Какие затраты получится возместить

МАКСИМАЛЬНО ФИКСИРУЙТЕ объём повреждений и перечень расходов на их устранение. В случае добровольного отказа в возмещении ущерба решать вопрос придётся в суде. Как правило, судебный орган удовлетворяет широкий круг требований, связанных с ущербом от залива.

Ведь это наиболее существенный ущерб имуществу, который возникает в быту, именно по причине многочисленных «отложенных» проблем, особенно после залива из канализации либо регулярно текущих коммуникаций на чердаке.

Также, как правило, не подлежит восстановлению испорченный при заливе товар в магазине, если пострадало коммерческое помещение на первом этаже или в подвале.

Потерпевшая сторона может потребовать взыскания:
  • стоимости восстановительного ремонта (сюда относится не только покраска стен и поклейка новых обоев, но и специальная антисептическая обработка);
  • морального вреда (обычно это очень маленькая сумма в пару тысяч, но если у Вас обострилось хроническое заболевание, моральный ущерб может быть существенным);
  • стоимости оплаты оценки ущерба (исследование повреждений и стоимости ремонтных работ по их устранению, осмечивание);
  • стоимости оплаты независимой экспертизы (дополнительная микологическая экспертиза, рецензия, либо повторные исследования уже в судебном процессе);
  • стоимости юридических услуг (обратите внимание, что расходы на юриста должны быть разумными, так московские суды удовлетворяют от 25 000 до 50 000 рублей).

Приведём реальный пример:

В Мещанский районный суд Москвы собственницей квартиры был предъявлен иск о взыскании стоимости восстановительного ремонта и компенсации морального вреда.

Согласно материалам дела, верхний сосед женщины проводил в своем жилье ремонт, в результате которого герметичность межплиточных потолочных швов была нарушена.

Жилое помещение истицы периодически заливалось бетоном и водой, из-за чего на стенах в коридоре и туалете отклеились обои, а позднее – появилась пятна плесени.

Женщина, страдавшая астмой, ощутила ухудшение своего самочувствия: из-за сырости и плесени она была вынуждена некоторое время провести в больнице.

Проведённая экспертиза показала, что причиной появления плесени стали многочисленные протечки, произошедшие по вине ответчика.

Чтобы доказать наличие морального вреда, истица представила соответствующие медицинские документы.

В итоге иск был удовлетворён: суд взыскал с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере 87 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

Кроме того, в пользу истицы были взысканы все судебные расходы — 35 000 на юриста и госпошлина.

Как видим, ущерб от грибка (плесени) после залива квартиры вполне можно взыскать и по прошествии времени. Главное – доказать, что причиной биопоражения явился именно залив, а не, к примеру, неправильная вентиляция в квартире или действия самого владельца жилья, квартирантов или иных лиц.

При этом, в случае с вентиляцией есть смысл проконсультироваться на тему предъявления требований к Управляющей организации, отвечающей за её бесперебойную работу.

Если затопило мебель и технику

РАССМОТРИМ ЕЩЁ ОДНУ СИТУАЦИЮ: от залива пострадала мебель и бытовая техника. Как в этом случае оценивать стоимость причинённого ущерба, если данные предметы быта, как правило, не являются новыми?

В этой ситуации первостепенное значение необходимо уделить проведению независимой оценки стоимости ущерба. Дело в том, что при проведении такой экспертизы специалист учитывает большое количество разнообразных факторов, в том числе и степень износа мебели (техники), а также его стоимость на вторичном рынке. Следовательно, ему под силу назвать точную стоимость того или иного предмета.

Потерпевшей стороне стоит быть готовой к тому, что может потребоваться проведение и независимой технической экспертизы. Например, исследование необходимо в случаях, когда техника вышла из строя, а на мебели появились повреждения спустя какое-то время после залива. Так, зачастую на деревянной мебели или мебели из ДСП могут появиться следы грибка или плесени, она может разбухнуть и потерять свои функциональные качества.

Имея на руках акт оценки ущерба мебели (экспертное заключение), потерпевшая сторона может попытаться сначала урегулировать конфликт в досудебном порядке, а затем обратиться в органы правосудия.

Приведём пример успешного обращения в суд:

В Королёвский городской суд Московской области был подан иск о возмещении морального и материального вреда на общую сумму более 380 тысяч рублей.

Выяснилось, что квартиру истца затопило горячей водой: причиной послужил прорыв трубы отопления из-за слишком высокого давления в системе.

Владелец пострадавшей квартиры ранее обращался в суд с иском к Управляющей компании, однако спустя некоторое время после вынесения судебного решения на створчатом шкафу, спальном гарнитуре, комоде и некоторой другой мебели появились следы грибка: предметы также стали разрушаться.

Вышел из строя дорогой ноутбук истца.

Проведённая экспертиза установила, что восстановительному ремонту данные предметы не подлежат, а причиной повреждений явился залив, произошедший несколько месяцев назад.

Суд удовлетворил иск, но частично: в пользу мужчины было взыскано 320 тысяч рублей в качестве возмещения материального вреда.

В компенсации морального вреда было отказано.

Резюмируя вышесказанное, отметим:

1) Если потерпевшая сторона столкнулась с грибком, плесенью и другими проблемами спустя несколько месяцев после залива, она может потребовать с виновной стороны возмещения ущерба.

2) Гражданину стоит быть готовым к проведению независимой экспертизы. Величина ущерба технике от залива определяется путём проведения независимой оценки.

3) Потерпевшая сторона в определённых случаях может требовать компенсации морального вреда. Однако наличие такого вреда необходимо доказать документально.

4) Ущерб от плесени и грибка, если не успели включить в первоначальный иск по заливу, придётся взыскивать в отдельном судебном производстве.

Не следует прощать виновнику «отложенные» последствия залива, ведь ущерб от плесени, а также испорченной мебели может достигать внушительной суммы, и следует лишь хорошо подготовиться, чтобы его возместить.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector