Поклейка обоев смета образец

Смета на ремонт квартиры

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

Смета на ремонт 2 ком квартиры

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.

Ремонт трехкомнатной квартиры и примерная смета

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

• особенности дизайн проекта;
• стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
• возможные варианты отделочных работ;
• прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Смета на косметический ремонт вашей квартиры

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Смета на ремонт жилья в новостройке

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

Смета на капитальный ремонт квартиры

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

Как составляется смета на отделочные работы?

Содержание статьи

Состав отделочных работ

Отделочные работы, которые могут быть как внутренними, так и внешними, представляют собой заключительный этап строительства. Процесс отделки здания снаружи и помещений изнутри является комплексной процедурой, результат которой должен иметь эстетическую составляющую и функциональную – защита от повреждений звуко- и теплоизоляция и т. д.

Типы отделочных работ делятся на:

• облицовочные, – связанные с покрытием поверхностей специальными материалами (плитка, ламинат, гипсокартон и другими – в зависимости от целей и задач отделки),
• штукатурные, – включающие нанесение разнообразных строительных растворов на основные конструктивные элементы,
• малярные, – предполагающие нанесение на поверхности лакокрасочных растворов для защиты и придания определённого вида внутренним и внешним элементам здания,
• обойные, – сопровождающиеся поклейкой обоев или других материалов на внутренние стены помещений,
• напольные, – связанные с устройством полов, обработкой настила и др.,
• стекольные, – к которым относится не только установка окон, балконов, лоджий и витрин, но и в целом остекление и оформление световых проёмов.

Помимо перечисленных статей расходов, в реальные сметы на ремонтно-отделочные работы часто включаются ещё работы, связанные с подведением (заменой коммуникаций): установкой сантехнических элементов, организацией электропроводки. Частично это обусловлено тем, что, например, процесс планирования и проведения электропроводки с устройством выключателей и розеток или процесс закладывания кабеля тесно переплетается с работами по оштукатуриванию стен, установкой гипсокартона и поклейкой обоев, а процесс установки сантехники – с процедурой укладки плитки. При этом в традиционной практике те же электромонтажные работы выносятся в отдельный сметный документ.

Одну из серьёзных сложностей при планировании отделки представляет составление полного перечня необходимых действий, которые связаны с достижением конечного результата.

Так, например, при отделке потолка в одном помещении могут быть одновременно запланированы работы, связанные с:

• устройством подвесных потолков первого уровня,
• устройством второго уровня подвесных потолков с каркасными элементами,
• добавлением криволинейной границы, грунтовкой «черновой» и – отдельно – грунтовкой бетоноконтактом,
• штукатуркой под «правило» и штукатуркой по маякам,
• армированием капроновой сеткой и проклейкой сеткой под шпатлёвку,
• расшивкой, заделкой рустов,
• шпатлёвкой,
• ошкуриванием и выравниваем мелких неровностей,
• утеплением, шумоизоляцией,
• монтажом потолочного плинтуса,
• установкой малярного уголка на торцы,
• покраской потолка и т.д.

Другую сложность, уже на стадии разработки сметы, представляет процесс разделения схожих работ на отдельные статьи расходов в зависимости от разницы в стоимости работ. А также – процесс формирование сметной стоимости в зависимости от выбранного метода расчёта.

Иногда отделочные работы включаются в стоимость капитального ремонта в качестве сметной составляющей, но по желанию заказчика они могут быть вынесены в отдельный документ, что позволяет детализировать материальные и финансовые расходы при строительстве и точнее планировать затраты.

Состав сметы

В ходе составления сметы в первую очередь, следует ориентироваться на требования заказчика к детализации процесса и содержанию документа. При этом в общем виде заказчик, как правило, преследует цель выделить в смете каждой отдельной строкой такую статью расходов, которая отличалась бы от подобной по стоимости произведённых работ. Например, если демонтаж цементной стяжки стоит 200 рублей за 1 м2, а демонтаж армированной цементной стяжки стоит 450 рублей за 1 м2, то для прозрачности расчётов и более точного планирования в распределении бюджета проекта, целесообразным будет разнести эти два схожих вида работы по разным строкам, а не выводить среднеарифметическое значение.

Подобная логика выделения в отдельную статью расходов работы с отличающейся стоимостью приводит к разному типу объединения работ в локальные сметы и/или к разному типу группировки работ в пределах одной сметы. Так состав и стоимость внешних отделочных работ практически всегда отличаются от состава и стоимости внутренних (даже если работы относятся к одному типу – например, штукатурным работам).

Поскольку стоимость одних и тех же работ в разных помещениях иногда заметно отличается, сгруппировать работы можно по помещениям. Однако в подавляющем большинстве случаев группировка внутренней отделки производится по конструктивному объекту: стены, потолок, пол, двери и т. д. (Первое разделение теряет актуальность, если ремонтно-отделочные работы проводятся в одной комнате одного помещения).

Ещё один принцип разделения/объединения работ в смете основан на видах затрат: плановых, прямых или накладных.

• Прямые затраты включают стоимость материалов, зарплаты, расходы по эксплуатации и формируются с учётом актуальных норм, объёма работ и их вида.
• Накладные затраты объединяют в себе стоимость управления, обслуживания и организации, представляя, как правило, процент от суммы прямых расходов. Сметы на отделочные работы по их отдельному виду могут формироваться с учётом накладных расходов либо по укрупнённому показателю.
• Плановые затраты составляют сумму, необходимую на покрытие тех затрат, которые прямо не связаны со строительством, но нужны для полноценного функционирования организации в будущем. К таким затратам можно отнести уплату налогов, создание благоприятных бытовых условий для персонала, средства на стимулирование рабочих.

Подобный принцип в сметах на отделочные работы применим, в первую очередь, в строительных организациях и практически не используется при ремонте квартир в сфере индивидуально предпринимательства.

Оформление и заполнение документа

В общем виде сметы на отделочные работы содержат информацию о заказчике, исполнителе, характеристиках объекта и единицах измерения стоимости работ. Табличная часть бланка сметы должна содержать графы:

• наименования работ,
• единиц измерения,
• количества единиц измерения,
• стоимости работ в указанной валюте за единицу измерения,
• общей стоимости работ по данной статье расходов, которая вычисляется умножением стоимости за единицу на количество единиц.

Работы в таблице сгруппированы чаще всего по конструктивному элементу, на котором запланированы работы: потолок, стены, пол. Завершают табличную часть итоговые суммы сметных расходов. Данный минимальный перечень граф содержит любой образец данного сметного документа.

В характеристиках объекта, в первую очередь, указывается информация об объёме работ – величина, на которую затем будет помножена стоимость работы, взятой в единице измерения. Так, например, указание размера помещения в 50 м2 предполагает, что работа с отделкой пола и потолка стоимостью в 100 рублей за один м2 будет стоить 50*100 = 5000 рублей. В зависимости от типа отделки характеристики здания или помещения могут быть уточнены и детализированы. Так же, как площадь помещения, указывается площадь стен, на которой будут производиться отделочные работы.

В случаях, если работает бригада, число специалистов может быть отдельно учтено в смете путём добавления соответствующей графы. В этом случае исходные данные стоимости работ указываются для одного исполнителя. Однако отличие в стоимости работ исполнителей разной квалификации либо сразу закладывается в стоимость, либо регулируется применением коэффициента, на который перемножается стоимость работ.

Такой же способ регулирования стоимости работ исполнителей разной квалификации иногда применяется при выборе заказчиком конкретного специалиста (бригады) на отделочные работы.

В строительных организациях при вычислении стоимости отделочных работ как завершающей стадии комплекса работ по строительству применятся один из стандартных методов расчёта локальных смет, который распространяется и на расчёт стоимости внешней и внутренней отделки.

• Базисно-индекс метод. В его основе лежит применение системы индексов, которые позволяют спрогнозировать сметную стоимость при применении индексов к базисным значениям. Базисные цены объединяются в сборники федерального, регионального (территориального), индивидуального уровней. Сейчас базисные уровни фиксируются на уровне 2000 года и умножаются на регулярно обновляемые (как правило, раз в квартал) индексы, публикуемые в специализированных изданиях, отражающих профессиональные вопросы деятельности инженеров-сметчиков. В выборе между федеральными (ФЕР) и территориальными (ТЕР) единичными расценками, в первую очередь, ориентируются на территориальные, поскольку они точнее отражают ценовую специфику региона, в то время как основой базисных показателей для расценок федерального уровня становится Московская область.
• Ресурсный метод. По этому методу сметный расчёт производится в текущих ценах или ценах, которые в своём прогнозе дают максимальное приближение к ценам, действующим на рынке в момент проведения отделочных работ. В ресурсном методе основой для стоимостного сметного прогноза становится ГЭСН – применительно к ремонтно-отделочным работам – ГЭСНр (Государственные элементные сметные нормы на ремонтные работы). Нормы учитывают объём ресурсов, которые необходимы для выполнения задачи, с определением затрат труда специалистов, времени использования механизмов и др.

Другие методы – например, ресурсно-индексный метод или метод укрупнённых нормативах – тоже применяются в составлении локальных смет, представляя собой либо комбинацию двух основных методов, либо вариант, применимый в специфических условиях проектирования и разного объёма доступной информации.

При этом даже небольшая фирма, занимающаяся отделочными работами в домах и квартирах, чтобы верно оценить себестоимость, должна в сметном расчёте на отделку помещений учитывать стоимость:

• транспортных расходов,
• работ по выносу мусора, его погрузке и вывозу,
• разгрузке и погрузке материалов,
• расходных материалов.

К категории расходных материалов относится инструментарий, который необходим для отделки: кисти, валики, скотч, лезвия, ванночки для краски, мешки для мусора, алмазные круги и пилки, наждачная бумага, малярные ножи, лампочки, респираторы, перчатки, халаты и другие средства индивидуальной защиты. Список данных «расходников» может быть представлен непосредственно в сметном документе, однако нередко он идёт по общей статье «Расходные материалы» с пояснениями в примечаниях к смете или к договору, заключённому со строительной организацией или индивидуальными предпринимателем. При этом список рекомендуется оговаривать во избежание недоразумений в отношениях заказчика и исполнителя. По этой же причине нередко оговаривается возможность изменения цен на момент выполнения заказа.

Замена обоев: это текущий ремонт или капитальный?

При определении вида ремонта следует учесть следующее.

В соответствии с п. 3.7 ДБН А.2.2-3:2014 капитальный ремонт — это совокупность работ на объекте строительства, введенном в эксплуатацию в установленном порядке, без изменения его геометрических размеров и функционального назначения, которые предусматривают вмешательство в несущие и ограждающие системы, при замене или восстановлении конструкций или инженерных систем и оборудования, в связи с их физической изношенностью и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также благоустройство территории.

При этом важным признаком капитального ремонта является то, что при таких работах предусматривается приостановление на время выполнения работ эксплуатации здания в целом или его частей (при условии их автономности).

В свою очередь, в Правилах № 76 приведено следующее определение текущего ремонта — это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования.

Если здание в целом не подлежит капитальному ремонту, то комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предполагающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания).

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию).

Разграничение видов ремонтов было приведено также в письме Госстроя «Об отнесении ремонтно-строительных работ к капитальному и текущему ремонтам» от 30.04.2003 г. № 7/7-401, в котором Госстрой процитировал вышеуказанные положения Правил № 76 относительно текущего ремонта.

ВНИМАНИЕ!

В соответствии с п. 2 разд. II Порядка № 454 при осуществлении закупки услуг по текущему ремонту предмет закупки определяется по каждому отдельному дому, зданию, сооружению (а не его части — актового зала, как в нашем случае), линейному объекту инженерно-транспортной инфраструктуры согласно терминологии государственных строительных норм ДБН А.2.2-3:2014.

Об этом также указывало Минэкономразвития в письме от 07.02.2017 г. № 3302-06/3816-06).

Актовый зал является частью здания, которую предусмотрено отремонтировать, — переклеить обои. Естественно, исходя из разъяснений Госстроя, что текущий ремонт — это комплекс работ (услуг), можно допустить, что в этом случае это будет не только переклеивание обоев (замена обоев), а еще и другие работы и услуги по ремонту стен, других конструктивных элементов здания.

Согласно п. 1.2 разд. 1 Перечня № 150 к текущему ремонту стен относят, в частности, такие услуги:

1.2.2.1. Частичный ремонт каменных стен и каменной облицовки цоколя и стен.

1.2.2.2. Расчистка от старого раствора и герметизация (уплотнителями и мастиками) стыков крупноблочных и крупнопанельных стен.

1.2.2.3. Кладка на растворе кирпичей, которые выветрились или выпали в отдельных местах.

1.2.2.4. Устранение разных мелких неисправностей в наружных и внутренних (капитальных) стенах, не связанное с перекладкой или креплением стен, а также с заменой венцов по периметру (в деревянных домах).

1.2.2.5. Пробивка мелких (до 0,05 м 2 ) сквозных отверстий, гнезд и борозд в кирпичных стенах общим количеством не более 10 шт.

1.2.2.6. Мелкий ремонт бетонных и железобетонных стен в отдельных местах.

1.2.2.7. Укрепление наружных деревянных стен путем установки зажимов.

1.2.2.8. Заделка местами деревянных стен с подконопачиванием.

1.2.2.9. Утепление деревянных старых стен под подоконниками с подшивкой досок по войлоку и толем или обшивкой досками с засыпкой.

1.2.2.10. Пополнение засыпки цоколя (между фундаментными столбами) с частичной заменой дощатой забивки.

1.2.2.11. Частичная замена прогнившей обшивки стен, цоколя и отливов снаружи деревянных зданий.

1.2.2.12. Ремонт и замена отливных досок, покрытий цоколя, отливов окон.

1.2.2.13. Добавление утепляющей засыпки в стены деревянных каркасов обшивных зданий.

1.2.2.14. Утепление промерзающих углов зданий с внутренней стороны помещения.

1.2.2.15. Общее и частичное проконопачивание бревенчатых и брусчатых стен зданий.

Могут в комплекс работ и услуг включаться и другие услуги текущего ремонта, которые задевают другие конструктивные элементы.

Исходя из этого, бюджетное учреждение должно четко знать, какие еще будут осуществлены работы и предоставлены услуги при замене обоев. Об этом может сказать лишь специалист, имеющий соответствующее образование и работающий в учреждении, и/или внешний эксперт. С учетом их выводов будет составляться дефектная ведомость.

ВНИМАНИЕ!

Если, кроме замены обоев, будут осуществлены другие работы и услуги из раздела «Текущий ремонт», в частности стен (п. 1.2 разд. I Перечня № 150) и других конструктивных элементов, то даже если будут и работы из перечня капитального ремонта стен (п.п. 2.9.7 Перечня № 150 — замена обоев), такой ремонт можно считать текущим.

Следовательно, покраска и оклеивание стен обоями может быть текущим видом ремонта здания, при условиях, если в итоге не произойдет вмешательство в несущие и ограждающие системы здания и т. п. и не произойдет его улучшение (реконструкция, модернизация). И это будет подтверждено оформлением соответствующих документов.

Если все же по состоянию стен актового зала будет установлено, что он требует капитального ремонта, то все другие мероприятия бюджетного учреждения должны происходить с учетом требований к осуществлению капитального ремонта, который относится к строительным работам, со всеми последствиями оформления разрешительных и других документов.

По всем нюансам строительного законодательства лучше обращаться к специалистам строительной отрасли, их заключения оформлять надлежащим образом, а также предусматривать в договорах их ответственность, в том числе материальную.

А когда решение об определении вида ремонта, готовности к эксплуатации, соответствии стандартам, условиям договора и т. п. предусматривается принимать коллегиально комиссией, бухгалтеру следует обязательно требовать их правильного оформления, подписания ответственными должностными лицами, назначенными приказом руководителя.

Ответы об особенностях оформления капитального ремонта для бухгалтеров бюджетных учреждений, в частности создания соответствующих комиссий и их полномочий, оформления первичными документами и т. п., представлены во многих материалах, размещенных на страницах журнала «Бюджетная бухгалтерия».

Очистка стен и потолка от обоев

Цена демонтажа, очистки старых обоев со стен или потолка 85 руб.* за м 2

Цена строительного материала для демонтажа, очистки от обоев 100 руб.* за м 2 по полу

Примерный срок очистки стен и потолка от обоев от 1 дня

Цена демонтажа, очистки старых обоев со стен или потолка за 1 м2

Обращаем ваше внимание на то, что цена работ и цена материала, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для того, чтобы точно оценить стоимость дизайна воспользуйтесь бесплатной услугой вызов дизайнера!

Позвоните по телефону или закажите бесплатный звонок и мы сами Вам перезвоним в течение дня

Режим работы СТК «Миг»: с 10:00 до 21:00

Адрес : 620146, г. Екатеринбург, ул. Волгоградская 170 оф.2

Составление перечня требуемых
работ и материалов, бесплатно
корректировки сметы, даём скидки
на смету конкурентов

Грамотно составленный дизайн
проект, правильный выбор материалов,
правильная очередность проведения
работ, защита от переплат

Наш менеджмент позволяет работать
без «очередей», быстро и качественно,
т.к. Работу выполняет мастер именно
своего дела

Многоступенчатый контроль объекта:
дизайнером, менеджером, прорабом,
бригадиром

Звонок или заявка с сайта, с вами
связывается наш мастер, договариваетесь
на время встречи

Технические и дизайнерские
рекомендации

Строительный материал – это мусорные мешки, расходный материал, валик, раскатка, шпатель, средство для снятия старых обоев, пленка, скотч и т.д.

Чтобы очистить стены и потолок от обоев или подготовить стены под покраску или обои, звоните в нашу компанию, именно она проводит весь комплекс работ по ремонту квартир в Екатеринбурге, и поможет Вам в этом «мокром и пыльном» виде работ.

Наши контакты: тел +7 (343) 201-45-21, почта info@stkmig.ru

Очистка стен и потолка

Для того, чтобы начать удалять обои со стен или потолка, нужно произвести подготовку стен и потолка, снять старые светильники, снять люстру на потолке, демонтировать розетки и выключатели, снять плинтуса напольные и потолочные. Эти виды начальных работ по ремонту квартир в Екатеринбурге лучше доверить профессионалам. Обязательно освободить комнату от мебели и бытовой техники.

Снять картины и обязательно крепления картин, потому что даже маленький оставшийся гвоздик, может повлиять на качество работ. Очистка стен или потолка проводится механическим путем с использованием различных инструментов, таких как валик, шпатель, раскатка или ведро с водой. Если обои не очищаются полностью или частично удаляются, остатки отмачиваются и дочищаются при помощи шпателя. Все эти работы важны, так как от них зависит качество в дальнейшем проводимых ремонтных работ. Очистка проводится, как руками, так и специальной насадкой на электроинструмент.

Мы наблюдаем во многих квартирах Екатеринбурга евроремонт, который уже устарел, поэтому требуется новый взгляд на ремонт и отделку В Екатеринбурге наша компания гарантирует вам качество всех видов работ. Исходя из нашего опыта, особое внимание следует обратить на случаи, когда требуется очистка обоев в несколько слоев.

• Способ снятия таких видов обоев упрощается, если сделать много продольных рассечений острым предметом, т.к. влага быстрее проникает в структуру обоев. Зачищая, поверхность от обоев шпателем или электроинструментом со специальной насадкой может быть нарушена целостность плоскости стены или потолка, в дальнейшем такой недостаток будет устраняться шпатлеванием или выравнивание штукатурной смесью.

Во избежание потери времени и сил на очистку от обоев, Вы можете обратиться в нашу компанию и заказать этот вид работы, вызвав мастера для оценки объема и стоимости работ, а так же бесплатной консультации по технологиям. Ремонт квартир в Екатеринбурге — быстро и профессионально.